贷款公司，现在我们需要的钱一般不再借给亲密的朋友，特别是需要大量的钱，所以住房抵押贷款已成为我们的选择之一，既然选择了抵押，肯定需要房子来做抵押，但并不是所有人都可以做抵押房子，而且不同类型的房屋因此申请的下线是不一样的，以了解哪种类型的房屋抵押贷款或更高。
住房抵押贷款是最常见的贷款方式之一。所谓住房抵押贷款，是指借款人通过将其名义下的财产抵押来向银行申请贷款，可用于商业运作，购房，购车，装修，出国旅行，出国学习，也可以用于各种资本周转和运营目的。
我们知道，有了房屋抵押贷款，您可以获得房屋评估价值的70％。但是，这只是最大金额，实际上，不同的房屋可以申请不同金额的贷款。其中，商品住宅可获得更高的贷款价值，通常说是住房评估价值的70％。
那么，通过不同房屋申请住房抵押贷款可以得到多少呢？
1.住宅：更高贷款额不得超过评估的70％
2.公寓：更高贷款额不得超过评估的50-55％
3.别墅住房：更高贷款额不得超过评估的50-55％
4.商品房：更高贷款额不得超过评估的50-55％
5.经济适用房：更高贷款额不得超过当时购买价格的70％
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